Способы получения дохода и формы организации предприятия.Постоянно демонстрирующий высокий уровень развития, рынок недвижимости – сегодня один из перспективных и привлекательных инструментов получения дохода как для опытных бизнесменов, так и для начинающих свое дело предпринимателей.
Статья по теме: Как сэкономить на переезде
Способы получения дохода от недвижимости и их основные характеристики
Основные формы зарабатывания денег на недвижимости:
• Продажа объектов недвижимости;
• Сдача зданий и площадей различного назначения в аренду;
• Консультационно-посредническое сопровождение сделок;
• Передача арендованной недвижимости в пользование другим лицам – субаренда.
Продажа недвижимости и передача ее в аренду – сегменты рынка, деятельность на которых связана:
• со значительными стартовыми вложениями, необходимыми для приобретения или строительства;
• с более высоким, в сравнении с посредничеством и субарендой, уровнем
риска.Кроме финансовых здесь присутствуют и другие риски: изменение законодательства, сложная разрешительно-согласовательная процедура, возможность потери или повреждения собственности в результате стихий.
Статья по теме: Дешёвая недвижимость в Чехии
Сопровождающуюся меньшими рисками и затратами, консультационно-посредническую деятельность с объектами недвижимости начать проще, но и финансовый результат здесь ниже.
Формы организация предприятия, работающего с недвижимостью.
Наиболее массовый формат начала предпринимательской деятельности с недвижимостью –
организация, выполняющего консультативно-посредническое сопровождение операций, агентства и заключение с собственником помещения арендного соглашения с возможностью передачи площадей в субаренду.
Стартовые вложения в организацию работы агентства, которое в начале работы можно расположить в собственной квартире, зависят от региона и при наличии хорошей клиентской базы составляют от 1,5 до 3 тысяч долларов. Эти деньги необходимы для приобретения лицензии, оргтехники и средств связи.
Статья по теме: Как сэкономить на отоплении в квартире
Основа успеха агентства – грамотное маркетинговое продвижение, которое обеспечивает увеличение клиентской базы, рост авторитета компании и спроса на ее услуги.
Субаренда привлекательна возможностью воплощения своего бизнес-замысла, используя чужие активы и существенно экономить, пользуясь обслуживающими и охранными сервисами собственника здания.
Основной недостаток этого формата предпринимательства – имеющаяся у собственника недвижимости, возможность расторжения аренды в любой момент.
Комментариев нет:
Отправить комментарий